1 299 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Morin-Heights

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Maison à un étage et demi à vendre - Morin-Heights

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Prochaine visite libre

156 Ch. de Christieville, Morin-Heights, J0R 1H0

Morin-Heights | Accès à la Rivière! 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, garage double, verrière et bien plus. Propriété de prestige au coeur des Laurentides, sise sur 2 lots distincts totalisant 214 991 pi². Découvrez une résidence d'exception offrant un équilibre remarquable entre intimité, nature et raffinement. Construite en 2003, puis bonifiée par l'acquisition du terrain voisin en 2004, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son architecture intemporelle, ses espaces lumineux, son confort (planchers radiants) et son emplacement recherché en font une propriété unique. Voir l'addenda pour tous les détails! Bienvenus

  • Superficie du terrain: 214 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2004
JULIE GAUTHIER INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 38'9" Irrégulières

2004

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié sur un domaine de 214 991 pi² réparti sur deux lots. Les deux lots distincts offrent également des possibilités à explorer.
NB: Tout projet de construction ou de développement demeure soumis aux vérifications auprès des autorités compétentes et à l'obtention des autorisations requises.

Intimité, nature et espaces généreux s'y conjuguent pour créer un lieu où il fait bon se retrouver, à quelques minutes des activités de plein air.

À l'arrière, la rivière Simon longe le terrain et enrichit le paysage au fil des saisons. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible, tandis que la verrière offre un point de vue privilégié sur la nature environnante. Les propriétaires actuels en profitent même pour s'y baigner à certaines périodes de l'année, un privilège rarement offert.

À l'intérieur, le spectaculaire plafond cathédral, les imposantes poutres apparentes et la généreuse fenestration donnent toute leur personnalité aux espaces de vie. Les planchers radiants ajoutent au confort de la résidence.

Le salon, réuni autour d'un foyer de pierre, propose une ambiance chaleureuse. Ouverte sur la salle à manger et le salon, la cuisine dispose d'un îlot central, de vastes surfaces de travail et de nombreux rangements. Cet aménagement convivial et fonctionnel permet également de profiter de la vue sur le boisé.

Spacieuse et lumineuse, la chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon et d'une salle de bains attenante.

À l'étage:
Une vaste mezzanine surplombe les aires de vie et met en valeur les volumes de la résidence. Actuellement aménagée en salle de billard, elle se prête à différentes configurations selon vos besoins.

Une deuxième chambre avec salle de bains privée complète cet étage.

Le sous-sol a bénéficié d'un aménagement tout récemment laissant place à vos aménagements. Le garage double intégré complète l'ensemble avec fonctionnalité.

À quelques minutes du centre de ski Morin-Heights, du Sommet Saint-Sauveur et du Corridor aérobique, cette propriété constitue un point de départ idéal pour profiter des Laurentides en toute saison. Morin-Heights est reconnu pour ses paysages, ses montagnes, ses sentiers et son environnement naturel recherché.


Les taxes municipales et scolaires ainsi que la superficie du terrain indiquée comprennent les deux lots.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 38'9" Irrégulières

2004

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

344'2" X 628'3" Irrégulières

214 989,74 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'8" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 16'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'11" X 14'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 4'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 3'1" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'11" X 11'6" Prélart
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'5" X 15'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 4'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 3'6" Céramique
Mezzanine 2e niveau 21'8" X 19'8" Bois
Chambre 2e niveau 17'7" X 15'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 6'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 14'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 10'8" Béton
Boudoir Sous-sol 1 15'8" X 8'2" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 15'6" X 7'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, poubelle qui compacte, poêle au gaz, manette d'ouvre porte garage (2)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
156 Ch. de Christieville, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 22.0%
  • 14.6%
  • 26.2%
  • 23.2%
  • 81.1%
  • 3.2%
  • 8.4%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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