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dimanche
26 octobre 2025 de 13H00 à 15H00
699 900 $
Duplex à vendre - Saint-Eustache (Ouest)
699 900 $
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2025-10-26
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284 - 286 Rue Féré, Saint-Eustache (Ouest), J7R 2V2
Grand duplex en briques offrant un 5 ½ et un 4 ½, avec la possibilité d'aménager 2 x 5 ½ pour maximiser le revenu locatif. Propriété lumineuse grâce à une grande fenestration et très bien entretenue au fil des ans. Locataires fiables et excellents payeurs. Situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services : épiceries, dépanneurs, transport en commun, hôpital, écoles primaires et secondaires. Une belle occasion d'investissement dans un immeuble solide et bien situé
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
42' X 26'1" Irrégulières
1966
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Particularités du bâtiment
42' X 26'1" Irrégulières
1966
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
54' X 50' Irrégulières
2 699,59 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10' irr. | Vinyl | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" irr. | Vinyl | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 2' irr. | Vinyl | Anciennement une chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 40'2" X 24'3" irr. | Béton | Non-fini |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 13'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'3" X 6'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 10' X 4' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'4" X 13'6" irr. | Béton | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe centrale, plaque à cuisson, four encastré pour le 284, climatiseur mural pour le 286
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.9%
-
28.6%
-
20.5%
-
14.9%
-
8.1%
-
26.8%
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4.2%
-
7.2%
-
47.6%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MICHELE ST-PIERRE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-998-5043
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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